População 60+ deve chegar a 37,8% até 2070, projeta IBGE

A população brasileira com 60 anos ou mais deve passar de 15,6% em 2023 para 37,8% em 2070, segundo projeções do IBGE citadas pela Sort Investimentos. A mudança demográfica tem levado construtoras e incorporadoras a desenvolver imóveis voltados à longevidade, com serviços de saúde, bem-estar, segurança e convivência.

Esse modelo, chamado de senior living, difere das instituições de longa permanência por manter a lógica residencial. De acordo com o material divulgado pela empresa, os moradores podem viver em apartamentos próprios ou alugados, com privacidade e independência, além de acessar serviços associados à hotelaria e a espaços de bem-estar.

Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, afirma que o Brasil ainda está nos primeiros passos desse tipo de moradia, embora já existam construtoras desenvolvendo produtos específicos para esse público. Segundo ele, a demanda está relacionada à busca por independência, conforto e qualidade de vida durante o envelhecimento.

Projeto previsto em Itajaí

Um empreendimento citado como exemplo dessa tendência é o LAZU Prime Sênior Living, previsto para a Praia Brava, em Itajaí, no litoral norte de Santa Catarina. Segundo o release, o projeto terá concierge, segurança e área de bem-estar com spa, pilates, yoga, academia, trilhas e terapias complementares.

Na área de saúde, está previsto atendimento médico 24 horas em parceria com o Grupo São Pietro. A proposta também inclui seis refeições diárias, cardápios individualizados com acompanhamento nutricional, oficinas, eventos sociais, atividades culturais e um centro comercial integrado para moradores, familiares e visitantes.