Umidade ou infiltração apareceu em 47% das vistorias em 2026

Infiltração ou umidade foi identificada em 47% dos imóveis analisados em um levantamento da Flash Vistoria divulgado em outubro de 2026. Segundo a empresa, o estudo considerou mais de 1,4 mil vistorias realizadas em 24 estados e no Distrito Federal.

Manchas escuras nas paredes podem sinalizar mais do que a necessidade de pintura. De acordo com o material, vazamentos em tubulações, infiltrações pelo telhado, falhas na impermeabilização e condensação de vapor em superfícies frias estão entre as causas mais comuns para o surgimento de mofo.

Ambientes úmidos favorecem os fungos

O mofo é formado por fungos que se desenvolvem em locais com umidade elevada e pouca circulação de ar. Banheiros, cozinhas e quartos com ventilação insuficiente exigem atenção, pois tomar banho, cozinhar e secar roupas podem aumentar o vapor de água dentro de casa.

Em setembro de 2026, o Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) destacou a previsão de chuvas acima da média em áreas do Centro-Sul durante a primavera. Segundo o conteúdo enviado, esse cenário pede atenção redobrada a infiltrações e superfícies úmidas.

Controle da umidade e reparos estruturais

Conforme orientações da Agência de Proteção Ambiental dos Estados Unidos (EPA), atualizadas em fevereiro de 2026, a umidade relativa em ambientes internos deve ficar abaixo de 60%, preferencialmente entre 30% e 50%. Um higrômetro doméstico pode ajudar a acompanhar os níveis.

A EPA também indica secar materiais molhados entre 24 e 48 horas após vazamentos ou acidentes com água, para reduzir o crescimento de fungos. Porém, quando há infiltração estrutural, limpar a parede ou usar tinta antimofo não resolve o problema de forma definitiva. É preciso corrigir vazamentos, reparar a impermeabilização e secar completamente as superfícies antes de novos acabamentos.

Abrir janelas, usar exaustores, não acumular roupas úmidas em locais fechados e afastar móveis de paredes com histórico de umidade são hábitos que ajudam a melhorar a circulação de ar. Em caso de manchas extensas ou recorrentes, o material recomenda avaliação profissional para identificar possíveis problemas ocultos.

Purificadores de ar podem ser um recurso complementar, conforme sua tecnologia e capacidade de filtragem, mas não substituem a remoção adequada do mofo, o controle da umidade e o conserto das infiltrações.