Imóveis na Riviera de São Lourenço têm média de R$ 4,6 milhões

Os imóveis na Riviera de São Lourenço, bairro planejado em Bertioga, no Litoral Norte de São Paulo, têm valor médio em torno de R$ 4,6 milhões, segundo informações divulgadas pela Sobloco, responsável pelo projeto global do empreendimento. De acordo com a empresa, os apartamentos variam entre R$ 2 milhões e R$ 6 milhões, enquanto casas podem ultrapassar R$ 30 milhões em áreas privilegiadas, como as de frente para o mar.

A Sobloco afirma que o mercado local mantém vendas consistentes, alta liquidez e procura por imóveis de médio e alto padrão. Os compradores vêm principalmente da capital paulista e do interior, e o bairro também é procurado como destino de segunda residência.

Segundo a empresa, a valorização do metro quadrado tem sido contínua nos últimos anos, impulsionada por novos empreendimentos e pela busca por imóveis com recursos de tecnologia e sustentabilidade. A infraestrutura, os serviços e a segurança são apontados pela companhia como fatores que sustentam a demanda.

Sistema reúne ofertas de imóveis novos e de revenda

A Riviera conta com o Sistema Integrado de Imóveis (SIV), plataforma criada pela Sobloco em 1989 para centralizar as ofertas de unidades novas e de revenda no bairro. O sistema é compartilhado por imobiliárias credenciadas e, conforme a empresa, reúne cerca de 20 imobiliárias e centenas de corretores.

A proposta do SIV é padronizar as informações dos imóveis e evitar preços divergentes para a mesma unidade. O sistema também tem atendimento físico no Pavilhão de Exposições da Riviera, onde ficam a maquete oficial do empreendimento e a central de corretores.

Serviços e atividade econômica em Bertioga

O bairro reúne restaurantes, bares, clínicas, consultórios médicos, cabeleireiros, pet shops, supermercados e o Shopping Riviera, segundo o material divulgado. A Sobloco informa ainda que a região já concentra mais de três mil microempreendedores individuais.

Com planejamento iniciado há 45 anos, a Riviera de São Lourenço ocupa uma área de nove milhões de metros quadrados. A empresa também atribui ao mercado imobiliário local parte da dinâmica de arrecadação de ITBI e IPTU em Bertioga.