Conecta Imobi debate IA, crédito e vendas no setor imobiliário

O primeiro dia do Conecta Imobi 2026, realizado em São Paulo em 22 de outubro, reuniu debates sobre crédito, inteligência artificial e estratégias de venda no mercado imobiliário. Segundo o Grupo OLX, organizador do evento, a programação abordou desde regras de financiamento até o uso da tecnologia nas operações de imobiliárias.

Na abertura, Olivier Aizac, CEO do Grupo OLX, defendeu a colaboração entre corretores, imobiliárias, incorporadoras, construtoras e outros agentes do setor. Rafael Nader, vice-presidente de Imóveis do grupo, também falou sobre o papel dos profissionais na realização do sonho da casa própria e sobre oportunidades ligadas a novas tecnologias.

IA pode automatizar tarefas, segundo painelistas

No painel sobre tecnologia na operação imobiliária, Allan Paladino, da Lastro, Andries Oudshoorn, da PropMind, e Roberto Nascimento, da Pipeimob, citaram aplicações de inteligência artificial no atendimento, na locação, na análise de conversas, na revisão de contratos e no acompanhamento de processos.

De acordo com os participantes, a tecnologia pode organizar informações, automatizar tarefas repetitivas e encaminhar demandas, enquanto profissionais assumem situações que exigem análise, sensibilidade e construção de confiança. Em outra palestra, Bruno Loreto afirmou que a adoção de IA exige estratégia e organização, não apenas a compra de softwares.

Crédito e estoque estiveram entre os temas

Em painel sobre financiamento, Filipe Pontual, da ABECIP, observou que imóveis usados representaram 74% do volume financiado nos últimos anos. Os debatedores trataram ainda do impacto das taxas sobre a capacidade de financiamento das famílias e da importância de conhecer as regras de crédito.

Outro painel discutiu campanhas, condições de financiamento e ajustes de produto como alternativas para adequar ações comerciais ao estágio do empreendimento, ao perfil do comprador e à concorrência. A programação também incluiu uma palestra de Tamara Stief sobre autenticidade nas vendas e uma apresentação do escritor Fabrício Carpinejar sobre presença e cuidado nas relações.