Economia prateada impulsiona mudanças no mercado imobiliário

O envelhecimento da população brasileira está transformando o mercado imobiliário. Atualmente, consumidores com 50 anos ou mais movimentam cerca de R$ 1,8 trilhão por ano, o que representa 24% do consumo privado dos domicílios no país. De acordo com o estudo Brasil Prateado, realizado pelo Data8, esse montante deve chegar a R$ 3,8 trilhões até 2044, quando esse grupo deverá responder por 35% do consumo nacional.

O Brasil já conta com mais de 59 milhões de pessoas nessa faixa etária, que apresentam um consumo mensal per capita 38% superior ao da população mais jovem. Entre as necessidades que ganham destaque com o avanço da idade está a moradia, que passa a ser avaliada não apenas pela estrutura física, mas pela capacidade de acompanhar as mudanças na rotina, mobilidade e relações sociais dos moradores.

Moradias e bairros para todas as fases da vida

O mercado imobiliário tem ampliado seu olhar para projetos que vão além dos imóveis destinados exclusivamente a idosos. A proposta é criar bairros planejados que ofereçam serviços próximos, áreas verdes, segurança, espaços de convivência e percursos caminháveis e cicláveis, favorecendo a autonomia e a integração social dos moradores em diferentes etapas da vida.

Ricardo Laus, fundador e CEO da Novo Ambiente Urbanismo, destaca que o desafio é desenvolver projetos urbanos que permitam às pessoas manterem sua autonomia e usufruírem dos espaços públicos ao longo dos anos. “Um bairro planejado precisa continuar fazendo sentido para o morador daqui a dez, vinte ou trinta anos”, afirma.

Exemplo em Santa Catarina

Um exemplo dessa nova abordagem é o Rioparque, bairro planejado em Tijucas (SC), desenvolvido pela Novo Ambiente Urbanismo. Com 460 mil metros quadrados, o empreendimento contará com um parque linear aberto ao público de cerca de dois quilômetros, ruas arborizadas, percursos para pedestres e ciclistas, áreas esportivas e espaços de convivência.

Além disso, o Rioparque terá um open mall com comércio, gastronomia e serviços, conexão com os rios Tijucas e Oliveira, e uma marina privativa para 240 embarcações, incluindo 90 barcos e 150 motos aquáticas. O projeto busca atender tanto famílias com crianças quanto adultos maduros que valorizam autonomia e vida social ativa.

Essa transformação no mercado imobiliário reflete a importância de pensar em moradias e bairros que acompanhem as mudanças demográficas e as necessidades de um público que vive mais e permanece economicamente ativo por mais tempo.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA