ATR estreia em Florianópolis com compactos perto da praia

A incorporadora paranaense ATR deu início à sua expansão para Santa Catarina com o lançamento do Brizz Smart Stay, seu primeiro empreendimento em Florianópolis. Localizado em Cachoeira do Bom Jesus, no norte da Ilha, o projeto conta com 100 unidades residenciais compactas e marca a entrada da empresa no mercado imobiliário da capital catarinense.

O Brizz Smart Stay foi concebido para atender tanto moradores que buscam imóveis compactos quanto investidores interessados em locação. A convenção do condomínio permite o aluguel das unidades por períodos curtos, médios e longos, incluindo plataformas como Airbnb, respeitando as regras internas do condomínio.

Variedade de unidades e infraestrutura

O edifício terá nove pavimentos e área de lazer na cobertura, com unidades que variam entre 22 m² e 80 m². A oferta inclui estúdios, apartamentos de um a três quartos e coberturas. Entre as opções, destacam-se estúdios de 24,49 m², 29,72 m² e 34,47 m², além de apartamentos de dois quartos e unidades com pé-direito Plex de 4,10 metros, que possibilitam diferentes configurações.

O térreo contará com uma sala comercial de 150 m², e as áreas comuns oferecerão piscina aquecida, deck contemplativo, academia, coworking, salão de festas com skybar, churrasqueira, espaço kids, lavanderia compartilhada OMO e minimercado Housi.

Tecnologia e serviços para facilitar a gestão

O empreendimento contará com recursos digitais para otimizar a gestão e a experiência dos moradores, incluindo self check-in facial nas áreas sociais, fechaduras e interruptores inteligentes com troca remota de senha, além de estrutura preparada para administração remota.

Em parceria com a Housi, especializada em moradia sob demanda e aluguel flexível, a ATR oferecerá serviços opcionais como gestão profissional e decoração das unidades, contratados separadamente.

Expansão estratégica em Florianópolis

A escolha de Florianópolis para a expansão da ATR está alinhada ao crescimento populacional e à demanda imobiliária da cidade. Dados do IBGE indicam que a população da capital catarinense cresceu de 421,2 mil habitantes em 2010 para 537,2 mil em 2022, com estimativa atual próxima a 587,5 mil.

Segundo Rafael Rosa, CEO da ATR, “a expansão para Florianópolis foi um passo muito natural para a ATR. O litoral catarinense, especialmente Florianópolis, tornou-se referência nacional em valorização e preço por metro quadrado, configurando um mercado extremamente pujante”.

Além do Brizz Smart Stay, a incorporadora planeja outros dois empreendimentos em Ponta das Canas e Canavieiras, que, juntos, somam um VGV estimado em cerca de R$ 500 milhões.

As obras do Brizz começaram no final de junho de 2026, com previsão de entrega das unidades em março de 2029. Durante a construção, estão previstos 53 empregos diretos e cerca de 300 indiretos. A ATR também estabeleceu uma sede em Florianópolis e montou uma equipe fixa de engenharia para acompanhar os projetos localmente.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA