Duplex de 56 m² destaca escada helicoidal e marcenaria planejada

Localizado na avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, um duplex de 56 m² foi reformado pelo escritório ResiliArt Arquitetura para atender às demandas de um imóvel destinado a investimento e locação. O projeto priorizou o uso de uma paleta neutra, marcenaria planejada e uma escada helicoidal preta que se tornou o destaque visual do apartamento.

Com a crescente procura por imóveis para investimento, que representam entre 20% e 36% do total de vendas segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), a proposta do projeto foi criar um espaço funcional e acolhedor, que proporcione a sensação de lar para os moradores.

Entrada funcional e cozinha otimizada

Ao entrar no apartamento, o hall foi aproveitado com uma composição que inclui espelhos, cabideiros, prateleiras e um banco com baú, oferecendo espaço para organização de objetos pessoais e calçados. Ao lado, a cozinha em formato de U manteve o layout original, mas recebeu ajustes para ampliar a área de trabalho e incluir marcenaria planejada com armários e nichos.

O granito São Gabriel polido foi escolhido para as bancadas, combinando resistência e estética contemporânea, enquanto banquetas revestidas em courino adicionam textura ao ambiente.

Marcenaria define ambientes integrados

No primeiro pavimento, a marcenaria conduz a circulação desde a entrada até o dormitório, integrando funcionalmente os espaços. O guarda-roupa embutido foi planejado ao lado da geladeira e de uma bancada suspensa destinada a atividades profissionais, promovendo uma setorização confortável e prática.

A cama, também desenhada pela equipe, está posicionada para favorecer a ventilação natural e oferecer vista para a região da Faria Lima. A base neutra do décor é equilibrada com madeira, granito e detalhes dourados, conferindo sofisticação ao ambiente.

Escada helicoidal como elemento central

A escada helicoidal que conecta os dois pavimentos recebeu acabamento preto fosco, criando um contraste marcante com o restante do apartamento. Além de sua função estrutural, a escada tornou-se um elemento visual de destaque devido às suas formas curvas.

Ao redor da escada, armários ampliam a capacidade de armazenamento, e um suporte aéreo para TV permite a visualização tanto da cozinha quanto do dormitório. O espaço também abriga uma pequena sala de estar com poltrona, tapete orgânico e mesas laterais, ideal para momentos de descanso e leitura.

Área gourmet no segundo pavimento

O pavimento superior concentra a área gourmet, projetada para receber convidados. O ambiente inclui churrasqueira de embutir, mesa de jantar para seis pessoas, cervejeira e uma segunda televisão. A instalação de ar-condicionado garante conforto térmico durante o uso do espaço, especialmente durante o preparo das refeições.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA