Sacada integrada lidera personalizações em apartamentos de alto padrão

Personalizar apartamentos ainda durante a construção tornou-se uma prática comum entre compradores de imóveis de alto padrão no litoral norte catarinense. Um levantamento interno da Vetter Empreendimentos indica que mais de 80% das unidades entregues passam por alterações antes da finalização da obra, com a integração da sacada ao living como uma das mudanças mais solicitadas. Essa adaptação visa ampliar a área social, aproximar os ambientes internos e externos e evitar reformas após a entrega das chaves.

Personalizações que ampliam espaços e funcionalidade

O estudo da Vetter mostra que a integração da sacada ao living é uma escolha frequente, especialmente em empreendimentos como o Dolphin Bay, em Penha. Essa modificação proporciona maior sensação de amplitude e funcionalidade ao apartamento, alinhando-se ao desejo dos moradores por plantas flexíveis e ambientes que favoreçam o convívio social.

Planejamento durante a obra reduz retrabalho

A arquiteta Ana Luiza Hotequil, da Vetter, destaca que realizar personalizações durante a obra permite entregar o imóvel mais adequado ao estilo de vida do cliente, evitando reformas onerosas logo após a entrega. “Quando essas mudanças são planejadas dentro do cronograma da obra, conseguimos avaliar questões técnicas e entregar uma solução mais organizada e menos onerosa para o cliente”, explica.

O processo de personalização ocorre em duas etapas. Na primeira, são feitas alterações estruturais que precisam ser previstas em planta, como mudanças em alvenaria, climatização, pontos elétricos e hidráulicos, forro de gesso e integração da sacada. Também são contemplados pedidos específicos, como substituição de portas de giro por deslizantes, ampliação de vãos para acessibilidade e ajustes para iluminação ou equipamentos especiais.

Escolha de acabamentos e detalhes finais

Na segunda etapa, os clientes escolhem acabamentos, como porcelanatos, laminados e revestimentos, podendo conhecer as opções presencialmente ou por meio de vídeos explicativos. Entre as solicitações mais comuns estão alterações no porcelanato, revestimento completo das paredes do banheiro, escolha de tonalidades de laminado e ajustes na paginação dos revestimentos. Também são feitas demandas pontuais, como instalação de ralo linear nas sacadas integradas para facilitar a limpeza e ajustes em quartos para adequar gesso e pontos elétricos ao projeto de interiores.

Atualmente, a equipe de arquitetura da Vetter atua em mais de 900 unidades em Penha e Balneário Piçarras. O Dolphin Bay, com entrega prevista para outubro de 2028, é um dos principais focos, oferecendo apartamentos de 2 e 3 suítes, living integrado com cozinha, opção de sacada integrada, vista para o mar e mais de 700 m² de área de lazer, incluindo piscina climatizada com borda infinita, salão de festas, brinquedoteca, game room, pet place, horta comunitária e o Vetter Acqua Bar & Lounge.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA