Inadimplência de aluguel recua no Paraná em abril

A inadimplência de aluguel no Paraná apresentou queda em abril, registrando 2,90%, após duas altas consecutivas que levaram o índice a 3,01% em março. Apesar da redução, o percentual permanece acima do registrado em abril de 2025, quando a taxa era de 2,24%, conforme dados do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica.

O índice paranaense também está abaixo da média nacional, que foi de 3,18% em abril, indicando um cenário regional mais controlado em comparação com outras regiões do país.

Panorama regional da inadimplência

Na divisão por regiões, o Sul do Brasil manteve a menor taxa de inadimplência, com 2,65%, seguida pelo Sudeste (2,94%) e Centro-Oeste (2,97%). O Nordeste lidera o ranking com 4,98%, enquanto o Norte registrou 4,37%.

Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, o Paraná tem apresentado oscilações ao longo do último ano, alternando entre altas e baixas sem estabelecer uma tendência clara. Ele ressalta a importância de acompanhar os indicadores econômicos futuros para compreender melhor o comportamento da inadimplência locatícia.

Faixas de aluguel e tipos de imóveis

O levantamento revela que a inadimplência não está concentrada em um único perfil de locação. Imóveis residenciais com aluguel de até R$ 1.000 apresentaram a maior taxa, de 5,56% em abril, embora tenha havido uma queda em relação ao mês anterior. No segmento comercial dessa faixa, a inadimplência foi de 7,00%.

Por outro lado, locações residenciais entre R$ 3.000 e R$ 5.000 registraram a menor taxa, de 1,71%. Imóveis residenciais com aluguel acima de R$ 13.000 também tiveram redução, fechando abril em 4,52%, após picos de 6,01% em fevereiro e 5,83% em março.

Inadimplência por tipo de imóvel

Em âmbito nacional, todos os tipos de imóveis apresentaram queda na inadimplência em abril: apartamentos com 2,11%, casas com 3,31% e imóveis comerciais com 4,21%. Na região Sul, os imóveis comerciais lideram a inadimplência com 3,38%, seguidos por casas (3,03%) e apartamentos (1,98%).

O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é calculado com base em dados anonimizados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, considerando valor do boleto, tipo e localização do imóvel, além das datas de vencimento e pagamento para identificar atrasos superiores a 60 dias.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA