Geração Z lidera intenção de compra da casa própria em 2026

Contrariando o estigma de que a Geração Z prefere o aluguel e o compartilhamento, uma pesquisa inédita da Brain Inteligência Estratégica revela que 61% dos jovens entre 21 e 28 anos planejam comprar um imóvel ainda em 2026. Esse percentual coloca a Geração Z na liderança da intenção de compra no Brasil, superando outras faixas etárias e redesenhando as estratégias do mercado imobiliário.

Jovens lideram a intenção de compra

O levantamento mostra que, após a Geração Z, os Millennials (29 a 44 anos) apresentam 51% de interesse em adquirir imóvel. Já as gerações mais maduras registram índices menores: 41% para a Geração X (45 a 60 anos) e 25% para os Baby Boomers (61 a 79 anos). Essa inversão indica que os jovens adultos, mais bancarizados e habituados a ferramentas de planejamento financeiro, estão mais dispostos a consolidar patrimônio cedo.

Juros altos limitam o acesso dos mais velhos

Enquanto os jovens avançam, o público de meia e terceira idade enfrenta dificuldades. Segundo a pesquisa, 46% das pessoas entre 45 e 79 anos tiveram entraves com financiamentos imobiliários em 2025, devido às elevadas taxas de juros no país. Além disso, 46% desse grupo apontam o valor da parcela mensal como principal preocupação antes de fechar negócio, contra 34% entre os jovens de 21 a 44 anos.

Essa pressão financeira faz com que muitos consumidores mais velhos adiem a compra, optem pela locação ou busquem imóveis menores do que planejavam inicialmente.

Preferências da Geração Z no mercado imobiliário

A pesquisa também destaca que a Geração Z valoriza imóveis compactos e funcionais, como studios e apartamentos de um dormitório, que demandam menor custo de manutenção. A localização é outro fator decisivo, com preferência por regiões com boa mobilidade urbana, acesso a transporte público e taxas de condomínio previsíveis.

Apesar da alta intenção de compra, o aluguel permanece importante para muitos jovens como etapa de transição enquanto juntam a entrada do imóvel. Isso impulsiona o crescimento do mercado de locação digital, que busca oferecer contratos ágeis e sem burocracia.

Em resumo, a casa própria volta a ser prioridade para as gerações mais novas, enquanto o peso do crédito limita os planos dos consumidores mais velhos. Para o mercado imobiliário, entender as demandas da Geração Z tornou-se essencial para atender esse público emergente.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA