Inadimplência de aluguel cai no Paraná em abril

Após duas altas consecutivas, a inadimplência de aluguel no Paraná recuou em abril, atingindo 2,90%, contra 3,01% em março, uma queda de 0,11 ponto percentual. Apesar da melhora, o índice permanece acima do registrado em abril de 2025, que foi de 2,24%. A taxa paranaense também ficou abaixo da média nacional, que foi de 3,18%, conforme dados do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica, plataforma especializada em soluções para o mercado imobiliário.

Panorama regional e nacional

O Sul do Brasil manteve a menor taxa de inadimplência do país, com 2,65% em abril, abaixo da média nacional. Em contrapartida, o Nordeste liderou o ranking com 4,98%, seguido pelo Norte (4,37%), Centro-Oeste (2,97%) e Sudeste (2,94%).

Na região Sul, os imóveis comerciais apresentaram a maior taxa de inadimplência, com 3,38% em abril, embora tenham registrado queda em relação a março. Casas tiveram 3,03% e apartamentos, a menor taxa, 1,98%.

Inadimplência por faixa de valor do aluguel

O levantamento indica que os imóveis com aluguel de até R$ 1.000 continuam concentrando as maiores taxas de inadimplência no país. Residenciais nessa faixa apresentaram 5,56% em abril, enquanto imóveis comerciais chegaram a 7,00%. Por outro lado, residenciais com aluguel entre R$ 3.000 e R$ 5.000 tiveram o menor índice, de 1,71%.

Imóveis residenciais com aluguel acima de R$ 13.000 mostraram queda nos últimos meses, fechando abril em 4,52%, ainda entre os maiores índices da categoria, o que mantém o segmento sob atenção devido ao impacto financeiro dos contratos de maior valor.

Considerações finais

O cenário no Paraná indica oscilações sem uma tendência clara, mas com índices mais controlados que a média nacional. Para o mercado imobiliário, é fundamental analisar a inadimplência considerando o tipo de imóvel e a faixa de valor do aluguel para melhor gestão dos riscos.

O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é baseado em dados anonimizados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil. São considerados inadimplentes os boletos com mais de 60 dias em atraso ou pagos com atraso superior a esse prazo.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA