Fundo inédito permite antecipar até 50% de aluguéis e traz inovação ao mercado imobiliário

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Uma novidade promete transformar a relação de proprietários com seus imóveis alugados: foi criado um fundo próprio de antecipação de recebíveis de aluguel, permitindo que donos de imóveis recebam hoje até 50% do valor total dos contratos de locação, sem precisar vender o imóvel ou recorrer a bancos. A iniciativa, inédita no mercado imobiliário brasileiro, foi detalhada em release enviado pela assessoria de imprensa.

O modelo inovador transforma contratos de locação em ativos financeiros, com liberação dos recursos em até 24 horas após análise interna. As taxas partem de 2,99% ao mês e toda a gestão financeira permanece centralizada na própria imobiliária, dispensando controles paralelos e mantendo a administração do imóvel sob responsabilidade da empresa.

O serviço é exclusivo para imóveis sob gestão da imobiliária, atendendo tanto proprietários já cadastrados quanto novos interessados em aderir à administração. “Estamos falando de uma mudança de lógica no mercado imobiliário. O contrato de locação deixa de ser apenas um recebimento mensal e passa a ser tratado como um ativo financeiro. Esse recurso já é do proprietário, apenas estava distribuído no tempo”, afirma Guilherme Gonzaga, sócio-diretor da empresa.

Com contratos padrão de 30 meses, é possível antecipar até 15 aluguéis. O proprietário continua com o imóvel, o contrato segue ativo e a gestão permanece a mesma. “O que muda é a possibilidade de reorganizar o fluxo financeiro, trocando a espera por liquidez imediata, com a tranquilidade de uma gestão que também absorve o risco eventual de inadimplência do locatário”, explica Eduardo Gonzaga, também sócio-diretor.

O fundo foi estruturado como FIDC (Fundo de Investimento em Direitos Creditórios) pela Catálise Estruturação e Gestão de Fundos, responsável pela governança e lastro institucional. “É o primeiro fundo que estruturamos com foco direto em uma imobiliária. Trata-se de um modelo que conecta, de forma integrada e segura, a gestão imobiliária com soluções financeiras”, destaca Bruno Lage, sócio fundador da Catálise.

A iniciativa reforça a evolução do papel da imobiliária, ampliando sua atuação para além da administração tradicional e oferecendo soluções financeiras inteligentes para os proprietários. O lançamento oficial do serviço está marcado para o dia 6 de fevereiro, com apresentação gradual ao mercado.

Conteúdo produzido com informações da assessoria de imprensa.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA