Corretores brasileiros podem ganhar até US$ 10 mil com imóveis no Paraguai

O mercado imobiliário paraguaio tem atraído cada vez mais brasileiros interessados em investir e obter residência no país vizinho, abrindo uma nova frente de atuação para corretores brasileiros. Segundo dados divulgados pela Raíces Real Estate, uma das maiores incorporadoras do Paraguai, uma negociação de aproximadamente R$ 1 milhão — valor equivalente ao aporte mínimo de US$ 200 mil exigido para a modalidade de residência por investimento imobiliário — pode render até 5% de comissão para o corretor que acompanha toda a operação, o que equivale a cerca de US$ 10 mil.

Demanda crescente de brasileiros

Em 2025, brasileiros receberam 23.526 autorizações de residência no Paraguai, representando 58% do total concedido a estrangeiros no país. Esse movimento reflete o interesse por diversificação patrimonial, renda em dólar e oportunidades de investimento fora do Brasil.

Até julho de 2026, a Raíces Real Estate negociou US$ 26 milhões em imóveis, dos quais US$ 13 milhões foram adquiridos por brasileiros, demonstrando a força dessa demanda.

Estrutura das comissões

De acordo com a estrutura comercial da Raíces, o corretor brasileiro que acompanha o cliente até o Paraguai e participa diretamente da negociação pode receber até 5% de comissão sobre o valor do imóvel. Caso o profissional apenas indique o cliente e a negociação seja conduzida por um corretor local da incorporadora, a comissão pode chegar a 2,5%. O valor final depende do formato de atendimento e da divisão de responsabilidades entre os corretores.

Além disso, a compra pode ser estruturada com cerca de 30% de entrada, enquanto o saldo é negociado diretamente com a incorporadora, conforme as condições específicas de cada empreendimento.

Suporte para corretores brasileiros

Para facilitar o acesso dos corretores brasileiros a esse mercado, foi lançada a plataforma Investire Paraguay, que reúne informações sobre empreendimentos, condições comerciais e oferece suporte especializado em temas como residência, tributação, transferência de recursos e estruturação patrimonial durante as operações no Paraguai.

Celso Pereira Raimundo, diretor de Assuntos Internacionais da Raíces Real Estate, destaca que “existe uma carteira de clientes brasileiros que já busca diversificação patrimonial, renda em dólar ou residência no Paraguai, mas muitos corretores ainda não sabem como participar dessas operações. Quando esse profissional conhece as regras e tem suporte local, ele mantém o relacionamento com o cliente e passa a acessar uma fonte adicional de receita em moeda estrangeira”.

Por envolver investimento imobiliário, residência e movimentação internacional de recursos, cada operação exige avaliação cuidadosa das regras aplicáveis, custos e documentação necessária antes de qualquer decisão.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA