Leilão da Caixa oferece 596 imóveis com descontos de até 67%

O próximo leilão da Caixa Econômica Federal, conduzido pela Globo Leilões, reunirá 596 imóveis distribuídos em 23 estados brasileiros. O evento será dividido em duas etapas, marcadas para os dias 14 e 20 de outubro, às 10h, e contará com lotes residenciais, comerciais, terrenos e propriedades rurais, com valores iniciais a partir de R$ 51 mil e descontos que podem alcançar até 67% sobre os valores de avaliação.

Os lances variam entre R$ 51 mil e R$ 8 milhões, e as condições de aquisição incluem pagamento à vista, financiamento habitacional pela modalidade SBPE ou utilização do FGTS, conforme as regras específicas de cada imóvel. Para as compras financiadas ou com uso do FGTS, é exigido o pagamento mínimo de 5% do valor ofertado como entrada, a ser quitado em até dois dias úteis após a homologação do resultado. Além disso, o arrematante deve pagar uma comissão de 5% sobre o valor do lance ao leiloeiro.

Imóveis em destaque

Entre os imóveis disponíveis, destaca-se um apartamento no Residencial Laparque, na Lapa, São Paulo, com 55,17 m² de área privativa, três quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Avaliado em R$ 522.220,34, o imóvel terá lance inicial de R$ 530.348,81 na primeira etapa e poderá ser adquirido por R$ 380.197,99 na segunda, caso haja nova oferta, representando um desconto de 27%.

No Rio de Janeiro, um apartamento no empreendimento Spazio Life, em Rocha Miranda, com 46 m², dois quartos, sala, cozinha e banheiro, avaliado em R$ 320 mil, terá lance inicial pelo mesmo valor na primeira etapa e poderá ser adquirido por R$ 223.534,18 na segunda, com desconto de cerca de 30%.

Também estão entre os destaques uma casa em Lucas do Rio Verde (MT), com 36,60 m² de área privativa em terreno de 250 m², avaliada em R$ 369 mil, com lance inicial igual ao valor de avaliação e possível aquisição por R$ 221.400 na segunda etapa, desconto de 40%. Em São Luís (MA), um apartamento no Condomínio Reserva dos Buritis, com 70,71 m² de área privativa, três quartos, dois banheiros e área de serviço, avaliado em R$ 484 mil, poderá ser adquirido por R$ 310.465,30 na segunda etapa, desconto de 36%.

Condições e recomendações

Os interessados em utilizar financiamento ou FGTS devem realizar análise de risco e aprovação de crédito previamente em agência ou correspondente da Caixa, pois o preenchimento dessa opção no termo de arrematação não garante a aprovação. Após o pagamento da entrada, o prazo para assinatura da escritura pública ou contrato de financiamento é de até 30 dias corridos, sob pena de cancelamento da venda e multa de 5% sobre o valor do lance.

Cada imóvel possui edital próprio, disponível no portal da Globo Leilões, com informações detalhadas sobre valor de avaliação, situação de ocupação, condições da praça e prazos para participação. É fundamental consultar o edital completo e verificar as regras específicas antes de realizar qualquer lance.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA