Como organizar a obra e evitar sujeira, danos e desperdícios

Reformas e construções costumam ser associadas a poeira, respingos de tinta, ferramentas espalhadas e o receio de danificar peças recém-instaladas. No entanto, a bagunça não precisa ser uma parte inevitável do processo. Com planejamento cuidadoso e proteção adequada, é possível minimizar prejuízos e tornar a rotina da obra mais segura e organizada.

Com 15 anos de experiência em gerenciamento de obras, o arquiteto Bruno Moraes, à frente do BMA Studio, destaca que a organização deve ser pensada desde o início do projeto. Isso inclui não apenas o cronograma dos serviços, mas também a limpeza diária, a conferência das proteções e o armazenamento correto dos materiais.

Limpeza diária também entra no cronograma

Ferramentas digitais, como aplicativos de gestão, podem facilitar o acompanhamento dos prazos, tarefas e a comunicação entre a equipe e os clientes. Para obras menores, ferramentas simples de organização também são úteis, desde que todos saibam o que precisa ser feito e em qual momento.

Outro cuidado importante é reservar alguns minutos ao final de cada expediente para colocar o local em ordem. “Nas obras que gerenciamos, mantemos a prática de encerrar o expediente 15 minutos antes para que a equipe possa realizar a varrição, conferir as proteções e guardar ferramentas. Além disso, utilizamos checklists digitais para garantir que nada seja esquecido”, relata o arquiteto.

Além de melhorar a circulação, um ambiente organizado reduz riscos de quedas e choques elétricos, além de facilitar a identificação de áreas perigosas. Avisar os vizinhos sobre os períodos de maior barulho também contribui para uma convivência mais tranquila durante a reforma.

Proteção certa para cada superfície

Vidros, pisos, revestimentos, tampos e móveis podem sofrer danos como riscos, impactos, umidade e respingos. Por isso, escolher o material de proteção apenas pelo preço pode sair caro. “Ao deixar de proteger móveis ou o piso, um arranhão pode ser muito mais oneroso para reparar do que investir em proteção. Sem contar os aborrecimentos causados por danos e desgastes não previstos”, avalia Bruno Moraes.

Entre as opções indicadas pelo profissional estão:

• Lona plástica: protege contra poeira, tinta e riscos superficiais.
• Papelão ondulado: protege contra impactos, mas pode se dissolver ou manchar em ambientes úmidos, exigindo trocas frequentes.
• Mantas emborrachadas: oferecem maior resistência a riscos e impactos, embora tenham custo mais elevado.
• Manta de polietileno e madeirite: indicados para proteção contra impactos durante a execução da obra.
• Manta impermeabilizante: voltada à proteção contra umidade.
• “Salva pisos” e filme azul: auxiliam na proteção contra líquidos, poeira e riscos superficiais, sendo úteis para bancadas, cubas e metais.

Pisos exigem atenção especial

O tipo de revestimento define a maneira correta de protegê-lo. Para pisos de madeira, Bruno recomenda combinar manta de polietileno com papelão de alta densidade, evitando a parte ondulada diretamente sobre a superfície para não deixar marcas. Além disso, o piso precisa respirar, especialmente após a instalação, por isso não se deve unir papelões com fitas colantes.

No caso do porcelanato, é possível usar papelão com vedação das frestas por fitas específicas para obras, que não deixam resíduos e são fáceis de remover.

Para pintura e acabamentos, materiais resistentes à umidade, como plástico bolha, lona, vinil, “salva piso” ou madeirite, ajudam a evitar que respingos alcancem o chão. “Por isso é tão importante reunir vários tipos de proteções na obra”, afirma o arquiteto. A combinação adequada protege a casa contra sujeira, umidade e impactos simultaneamente.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA