Mudanças na escolha de imóveis refletem novo perfil do comprador brasileiro

Comprar um imóvel no Brasil deixou de ser uma decisão baseada apenas no preço ou no sonho da casa própria. Atualmente, consumidores chegam ao processo de compra mais informados e atentos a diversos aspectos, como financiamento, métodos construtivos, infraestrutura e potencial de valorização do imóvel.

Essa mudança acompanha o cenário positivo do mercado habitacional brasileiro. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) indicam que a intenção de compra de imóveis atingiu o maior nível da série histórica entre famílias com renda superior a R$ 2,5 mil.

Importância da localização e infraestrutura

Além das características internas do imóvel, a localização e a infraestrutura do entorno ganharam peso na decisão de compra. Aspectos como acesso a transporte, proximidade de escolas, unidades de saúde, comércio, serviços, segurança e perspectivas de desenvolvimento regional são cada vez mais valorizados pelos compradores.

Roberto Del Fiol, gerente geral comercial da BRN Construtora, destaca que os consumidores chegam ao atendimento mais preparados, com dúvidas sobre financiamento, métodos construtivos, infraestrutura, localização e potencial de valorização já presentes nos primeiros contatos.

Flexibilidade para acompanhar as mudanças familiares

Outro fator relevante é a busca por imóveis que possam se adaptar às diferentes fases da vida. Plantas inteligentes, com possibilidade de ampliação e espaços bem distribuídos, são valorizadas, especialmente por famílias que desejam permanecer no mesmo endereço por mais tempo.

Exemplos incluem unidades com dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, garagem e quintal, que permitem expansão futura para atender às necessidades em evolução da família.

Condomínios e bairros planejados

A comodidade também influencia a escolha do imóvel. Além dos condomínios fechados, residenciais abertos e bairros planejados oferecem infraestrutura completa, mobilidade, áreas de convivência e acesso facilitado a serviços essenciais.

Em empreendimentos com lazer compartilhado, os moradores podem contar com salão de festas, playground, piscinas, quadra esportiva e portaria. Esses elementos complementam a análise tradicional de custos, localização e documentação, reforçando a importância da experiência de morar.

Segundo a BRN Construtora, esse comportamento é observado em diferentes perfis de compradores, inclusive entre famílias atendidas por programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida. A tendência reforça a necessidade de pesquisa detalhada sobre o imóvel, o bairro e as condições financeiras antes da compra.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA