Inadimplência de aluguel cai no Paraná, mas segue alta

A inadimplência de aluguel no Paraná caiu pelo segundo mês consecutivo e fechou maio em 2,86%, de acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. O número representa leve recuo em relação a abril, quando a taxa estava em 2,90%, e segue abaixo da média nacional, que ficou em 3,22%.

Apesar da melhora mensal, o indicador ainda está acima do registrado no mesmo período de 2025, quando o Paraná marcava 2,53%. Na prática, isso mostra que o cenário deu um passo na direção certa, mas ainda pede atenção de quem aluga, administra ou depende da renda de imóveis.

Paraná fica abaixo da média nacional, mas com alerta anual

O levantamento da Superlógica mostra que o Sul continua com a menor taxa de inadimplência do país, em 2,67%. Mesmo assim, todas as regiões tiveram movimentos de alta em diferentes intensidades em maio. O Nordeste liderou o ranking, com 5,39%, seguido pelo Norte, com 4,38%. Depois aparecem Sudeste, com 3,15%, e Centro-Oeste, com 2,85%.

Segundo Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, o segundo recuo mensal seguido no Paraná é um sinal positivo, mas deve ser observado com cautela diante da variação anual. Ele afirma que o estado vem alternando oscilações ao longo do último ano, embora na maior parte do tempo permaneça abaixo da média nacional.

Imóveis mais baratos seguem pressionados

No recorte por faixa de valor, os imóveis de até R$ 1.000 voltaram a liderar a inadimplência no país. Entre os residenciais, a taxa chegou a 6,31% em maio, ante 5,56% em abril. Nos comerciais, subiu para 7,60%, contra 7% no mês anterior.

As faixas com menor inadimplência ficaram entre R$ 2.000 e R$ 3.000, com 1,91% nos residenciais e 3,52% nos comerciais. Já os aluguéis acima de R$ 13.000 também chamaram atenção: nos residenciais, a taxa foi de 6,16%; nos comerciais, de 4,90%.

O que o índice mostra sobre o mercado de locação

O IIL da Superlógica considera dados anonimizados de mais de 800 mil clientes locatários no Brasil. O índice analisa tipo de imóvel, valor do aluguel, localização e comportamento de pagamento para identificar se há atraso superior a 60 dias.

Para as leitoras que acompanham o mercado imobiliário, a leitura é clara: a inadimplência no Paraná melhorou no curto prazo, mas ainda merece monitoramento, sobretudo em um cenário nacional em que a pressão recai tanto sobre os contratos mais baratos quanto sobre os de maior valor.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA