Jovens impulsionam mercado de habitação popular com compra do primeiro imóvel

A busca pela casa própria entre os jovens brasileiros segue em alta e tem impulsionado o mercado de habitação popular. Uma pesquisa nacional realizada pela Loft em parceria com a Offerwise, em 2025, revelou que 65% das pessoas entre 18 e 34 anos pretendem comprar um imóvel nos próximos anos. Esse movimento é especialmente forte entre os mais jovens, com a construtora Blendi registrando que 64,2% dos seus compradores têm entre 19 e 30 anos.

Ao contrário da percepção comum de que as novas gerações priorizam a mobilidade ou o aluguel, a casa própria permanece como um dos principais objetivos de vida. O estudo aponta que a motivação principal é sair do aluguel e conquistar estabilidade financeira. Essa tendência não é exclusiva do Brasil; levantamentos internacionais, como o da CBRE, indicam que mesmo diante de juros elevados e custo de vida pressionado, os jovens continuam enxergando o imóvel como base de segurança financeira e construção de patrimônio no longo prazo, principalmente em mercados emergentes.

No cenário brasileiro, os imóveis menores e mais acessíveis se consolidam como a principal porta de entrada para esse público. A importância de políticas habitacionais voltadas ao primeiro imóvel fica evidente, com destaque para o programa federal Minha Casa Minha Vida. Esse programa facilita o financiamento ao permitir entrada menor, prestações subsidiadas e condições adaptadas a famílias em início de formação patrimonial. Grande parte das compras feitas por jovens ocorre dentro das faixas do programa.

A Blendi Empreendimentos, fundada em 2019, foca justamente nesse público e já lançou mais de 3 mil apartamentos no Paraná, especialmente no norte do estado. Segundo o CEO da companhia, Beto Justus, “Depois de um 2025 marcado por ajustes econômicos, 2026 começa com sinais mais favoráveis para o crédito habitacional. A ampliação dos limites do Minha Casa Minha Vida, a expectativa de redução da taxa básica de juros e o orçamento recorde do FGTS criam um ambiente mais estável para quem pretende financiar o primeiro imóvel”.

A COO da Blendi, Luã Brandalise, reforça que o momento atual reúne fatores estruturais que favorecem a decisão de compra: “Há uma combinação relevante de oferta de crédito, previsibilidade de funding e ajustes nas políticas habitacionais que melhora a capacidade de acesso do comprador. Esse tipo de alinhamento entre recursos, demanda e condições de financiamento não é permanente, o que torna o atual ciclo mais oportuno para a aquisição do primeiro imóvel”.

O perfil dos compradores na Blendi mostra que a maioria é formada por pessoas solteiras — 96,68% entre os compradores e 87,42% entre os interessados — com leve predominância masculina. Esses dados evidenciam a força da geração jovem na movimentação do mercado imobiliário popular, refletindo uma mudança importante no comportamento e nas prioridades desse público.

Conteúdo elaborado com dados da assessoria de imprensa.

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Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA