Como garantir a confiança da construtora antes de comprar seu imóvel na planta

Comprar um imóvel na planta é o sonho de muitas pessoas, mas, diante do aumento de falências e golpes no setor da construção civil, a cautela é fundamental para evitar transtornos. Segundo dados da Junta Comercial do Paraná, mais de 200 empresas do ramo decretaram falência em 2024, o que tem gerado insegurança para quem deseja adquirir a casa própria. Além disso, casos recentes de fraudes envolvendo construtoras em diversos estados reforçam a necessidade de cuidados redobrados.

Para ajudar quem está prestes a fechar negócio, Rafael Mandryk, gerente comercial do Grupo Andrade Ribeiro, destaca que a pesquisa é a principal ferramenta para garantir uma compra segura. “A empolgação de uma boa proposta deve ser acompanhada de muita cautela. Muitas vezes os compradores, na emoção de fechar o negócio, negligenciam alguns pontos fundamentais, o que aumenta o risco de acabar tendo problemas futuros”, alerta.

O primeiro passo é conferir o histórico da construtora ou incorporadora. Saber sobre as entregas anteriores, avaliações e eventuais processos judiciais relacionados à empresa é essencial para evitar surpresas. Mandryk recomenda pesquisar na internet e consultar fontes confiáveis para obter essas informações.

Outro ponto importante é visitar empreendimentos já entregues pela construtora e conversar com outros compradores. “Histórias de pessoas que adquiriram imóveis na planta e, pouco tempo depois da entrega, começaram a enfrentar problemas de acabamento ou até estruturais são comuns”, explica o especialista. Participar de fóruns e grupos de discussão pode ajudar a identificar reclamações frequentes, como infiltrações, vazamentos e falhas elétricas.

Além disso, a documentação do imóvel deve ser analisada com atenção. “Não só na compra de um imóvel, qualquer contrato deve ser pesquisado e não simplesmente assinado. Entender os termos, ler o contrato com atenção, tudo isso é fundamental”, destaca Mandryk. Verificar alvarás, registro de incorporação e habite-se são etapas indispensáveis para garantir que o negócio seja legal e seguro.

Com essas dicas práticas, é possível minimizar riscos e transformar o sonho da casa própria em uma conquista tranquila. A orientação especializada e a pesquisa detalhada são aliados indispensáveis para quem quer investir com segurança no mercado imobiliário.

Este conteúdo foi elaborado com informações da assessoria de imprensa do Grupo Andrade Ribeiro.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA