Como se planejar para conquistar a casa própria com um consórcio imobiliário

Conquistar a casa própria é o sonho de muitas mulheres que buscam estabilidade e segurança. Uma alternativa que vem ganhando destaque é o consórcio imobiliário, uma forma de adquirir imóveis sem os altos juros dos financiamentos tradicionais. Segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), em 2025, foram contabilizados 2,45 milhões de consórcios de imóveis, um crescimento de 31% em relação a 2024.

Mas, antes de entrar em um consórcio, é fundamental planejar-se para que o investimento caiba no orçamento e não comprometa a saúde financeira. Cléber Gomes, CEO da Maestria, empresa especializada em consórcios, destaca que o consórcio é uma alternativa para quem busca fugir do crédito tradicional, especialmente em momentos de instabilidade econômica. “Ao ser contemplado, a carta de crédito permite a compra de casas, apartamentos, terrenos ou até construção e reforma, conforme as regras da administradora. Mas vale lembrar que o consórcio não é solução imediata, mas sim um planejamento de médio a longo prazo”, explica.

O primeiro passo é avaliar a capacidade financeira mensal. É importante considerar não apenas o valor das parcelas, mas também as taxas de administração e o fundo de reserva, que podem influenciar no custo final. Além disso, o prazo do grupo deve ser analisado: prazos maiores costumam reduzir o valor das parcelas, mas aumentam o tempo até a contemplação.

Outra possibilidade é a oferta de lances, que pode antecipar a contemplação da carta de crédito, mas deve ser calculada com cuidado para não comprometer o orçamento. “O consórcio funciona como uma poupança programada. É preciso disciplina para manter os pagamentos em dia e ter uma boa organização financeira, até mesmo para dar lances e antecipar essa contemplação. Inclusive, é possível usar o FGTS nesse processo”, acrescenta Cléber.

Além do planejamento financeiro, é essencial escolher uma administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central, garantindo segurança jurídica ao contrato. A leitura atenta das cláusulas, especialmente sobre desistência e inadimplência, ajuda a evitar surpresas desagradáveis. Em caso de dúvidas, a recomendação é buscar orientação com consultores financeiros ou advogados.

O consórcio imobiliário pode ser uma excelente estratégia para quem tem paciência, disciplina e organização financeira. Mais acessível que o financiamento, ele exige planejamento e conhecimento das regras para transformar o sonho da casa própria em realidade sem frustrações.

Este conteúdo foi elaborado com base em informações fornecidas pela assessoria de imprensa da Maestria, empresa referência em consórcios e produtos financeiros.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA