Cresce 52% a população que mora sozinha no Brasil e studios ganham destaque no mercado

Dados recentes do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) revelam uma transformação significativa no perfil dos lares brasileiros: a população que mora sozinha cresceu 52% nos últimos 12 anos, passando de 12,2% em 2012 para 18,6% em 2024. Essa mudança impacta diretamente o mercado imobiliário, que tem visto um aumento na demanda por imóveis compactos, especialmente os studios, que se destacam pela praticidade e valorização.

Segundo o relatório de agosto do Índice FipeZap, imóveis com um dormitório lideram a valorização no país, com crescimento de 8,12% nos últimos 12 meses e preço médio do metro quadrado em R$ 11.358. Essa preferência por unidades menores e bem localizadas reflete o estilo de vida moderno adotado por diversos perfis, como nômades digitais, executivos, estudantes, idosos e casais sem filhos, que buscam eficiência e comodidade.

O envelhecimento da população também contribui para essa tendência: mais de 40% das pessoas que vivem sozinhas têm 60 anos ou mais, e os homens representam 55,1% desse grupo. Além disso, a migração por motivos de trabalho tem levado a um aumento dos domicílios unipessoais, principalmente nas regiões Sudeste (19,6%) e Centro-Oeste (19,0%), seguidas pelo Sul do país, com 18,9%. Santa Catarina, em especial, destaca-se com lançamentos imobiliários focados nesse público.

Charles Kan, diretor da Construtora CK, explica que “durante muito tempo, os imóveis compactos foram vistos como alternativas secundárias, mas hoje estão no centro da valorização imobiliária com o surgimento de produtos bem planejados, com design assinado, comodidades e serviços agregados.” Ele ressalta que a demanda por praticidade e qualidade tem levado ao desenvolvimento de projetos que atendem a esse novo perfil, como o empreendimento Versus, em Itajaí, que oferece studios de 34m² a 43m² e apartamentos de até 81m², com áreas de lazer completas e serviços convenientes.

Esse movimento reflete uma mudança no conceito de moradia, que valoriza a funcionalidade, a localização estratégica e o conforto, alinhando-se às necessidades de uma população cada vez mais independente e exigente. Para quem busca morar bem ou investir, os imóveis compactos e studios surgem como opções versáteis e promissoras no cenário atual.

Este conteúdo foi elaborado com base em informações da assessoria de imprensa.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA

Matérias Relacionadas:

Consumo de álcool cai no Brasil e bebidas não alcoólicas ganham destaque no mercado Envelhecimento da população brasileira: cuidados domiciliares ganham destaque e importância Mercado de Kombucha Cresce no Brasil e Será Destaque na Conakom 2025 em São Paulo Corretor de imóveis: a profissão que cresce e se profissionaliza no Brasil