Mais da metade dos brasileiros vive no litoral: entenda o boom imobiliário em SC

Segundo dados recentes da assessoria de imprensa, o fenômeno da litoralização no Brasil está mais forte do que nunca: 54,8% da população, ou cerca de 111 milhões de pessoas, já vivem na faixa litorânea do país. Esse movimento reflete a busca por qualidade de vida, segurança, infraestrutura e oportunidades econômicas que as regiões costeiras oferecem.

Santa Catarina se destaca nesse cenário, concentrando quatro das cinco cidades com os metros quadrados mais valorizados do Brasil, segundo o Índice FipeZap+. Entre elas, Itapema é um exemplo claro desse crescimento, atraindo tanto investidores quanto famílias que desejam morar perto do mar. O metro quadrado na cidade gira em torno de R$ 14 mil, podendo chegar a R$ 50 mil em áreas nobres à beira-mar.

O mercado imobiliário de alto padrão em Itapema está em expansão, com empreendimentos como o Edify One, que já nasce com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 600 milhões. Com unidades que têm ticket médio de R$ 14 milhões e expectativa de valorização anual de 20%, o projeto é um símbolo do luxo e da modernidade que atraem compradores exigentes.

Luiz Feitosa, especialista do mercado imobiliário e sócio da incorporadora Edify, destaca: “Itapema é ideal para quem busca morar com segurança, infraestrutura completa e proximidade com o mar, além de estar perto de outros destinos turísticos consagrados, centros urbanos, náuticos e industriais. Por isso é tão cobiçada, o que impulsiona a valorização imobiliária com índices acima de outros investimentos, inclusive da Selic.”

Além da valorização financeira, o litoral catarinense oferece qualidade de vida e conforto. O Edify One, por exemplo, traz tecnologia avançada, como sistemas de segurança com Inteligência Artificial, garagens especiais e uma academia com vista para o mar, projetada por arquiteta especializada. Os apartamentos, com até mil metros quadrados, são totalmente envidraçados para garantir integração com a natureza e o oceano.

O crescimento do trabalho remoto também impulsiona essa migração para o litoral. Um levantamento de 2025 da consultoria Michael Page revela que 44,7% dos profissionais se sentem mais produtivos trabalhando de casa, valorizando o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Essa liberdade tem levado muitos a trocarem grandes centros urbanos por cidades litorâneas com melhor qualidade de vida.

Assim, o litoral brasileiro, especialmente Santa Catarina, não só concentra a maior parte da população, mas também se consolida como um polo de investimentos imobiliários de alto padrão, unindo rentabilidade, segurança patrimonial e qualidade de vida. Para quem busca morar perto do mar ou investir com potencial de valorização, a região é uma escolha estratégica e promissora.

Texto gerado a partir de informações da assessoria com ajuda da estagiárIA

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