Itapema supera alta da Selic e se destaca como hotspot imobiliário com valorização recorde

Dados recentes da assessoria de imprensa da Gessele Empreendimentos revelam que Itapema, no litoral catarinense, está se consolidando como um dos principais hotspots do mercado imobiliário brasileiro, mesmo diante do cenário de alta da taxa Selic, atualmente em 14,25%. Enquanto o país enfrenta inflação acumulada de 5,53% e valorização média de 7,97% nos imóveis residenciais, segundo o índice FipeZAP, Itapema registrou uma valorização expressiva de 11,34% nos últimos 12 meses, superando a média nacional e garantindo o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil, avaliado em R$ 14.026/m², atrás apenas de Balneário Camboriú.

Esse desempenho notável tem atraído investidores que buscam proteção patrimonial e oportunidades de retorno acima da média, especialmente em um momento de volatilidade econômica e juros elevados. A infraestrutura local tem sido um dos principais motores desse crescimento, com destaque para a expansão da marina, o alargamento da faixa de areia e a excelente balneabilidade das praias, fatores que impulsionam o turismo e a demanda por imóveis de alto padrão.

Projetos de luxo, como o George VI e o Francisco I, da Gessele Empreendimentos, exemplificam essa valorização: o primeiro acumulou 266% de valorização desde 2021, enquanto o segundo teve alta de 385% no mesmo período. A construtora, que completa 13 anos em 2025, projeta um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 1 bilhão até o final do ano, reforçando a confiança no mercado local.

O lançamento mais recente da Gessele, o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN, representa uma nova proposta de moradia de alto luxo, com mais de 238 metros de altura, garagem náutica privativa para motos aquáticas e heliponto. Inspirado no premiado iate OKEAN 80, o empreendimento está localizado próximo ao novo píer turístico e à maior marina de Santa Catarina, que contará com quase 300 vagas para embarcações.

Especialistas do setor imobiliário, como João Conhaqui, CEO da Gessele, destacam que o momento é estratégico para investimentos em regiões supervalorizadas como Itapema, especialmente com a expectativa de queda da taxa de juros a partir de 2026. “Quem adquirir imóveis bem localizados agora estará posicionado para capturar a valorização que virá com a retomada do crédito imobiliário”, afirma.

Paula Gessele, vice-presidente da construtora, reforça que a aposta em ativos reais mesmo durante o período de juros altos tem se mostrado acertada: “O investidor experiente não espera a curva de juros virar para agir. Ele se antecipa. E quem comprou nos últimos três anos está vendo o retorno”.

Com apartamentos que variam entre R$ 6 milhões e R$ 20 milhões, o Charles II simboliza a fusão entre arquitetura náutica e imóveis de luxo, oferecendo acabamento artesanal, tecnologia construtiva avançada e curadoria de marcas renomadas, consolidando Itapema como um destino estratégico para quem busca qualidade de vida aliada a um investimento seguro e rentável.

Para mais informações e imagens dos empreendimentos, a assessoria de imprensa da Gessele Empreendimentos disponibiliza material completo para download.

Este cenário reforça a tendência de valorização imobiliária em destinos litorâneos que combinam infraestrutura, inovação e qualidade ambiental, consolidando Itapema como um dos principais polos do mercado imobiliário brasileiro em 2025.

Matérias Relacionadas:

Construtora investe R$ 1,5 milhão em espaço de lazer temporário de 3 mil m² aberto ao público em Itapema Construtora de luxo inaugura clube de lazer temporário de 3 mil m² aberto ao público em Itapema Como construtoras de luxo estão revolucionando a experiência de compra de imóveis de alto padrão Saber Imobiliário 2025: Capacitação Híbrida Impulsiona Corretores de Todo o Brasil